株式会社クラストで投資の成功を収めよう!

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安心できる不動産投資とは

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低金利時代にはリスクの小さい不動産投資が適していますが、確実な資産運用なら「みんなで大家さん」が最適です。マンション経営の資金の一部を投資し、配当金を受け取るという投資法です。「みんなで大家さん」には色々な投資商品がありますが、どれも利回りが5パーセント以上で元本割れがないのが魅力です。

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契約時は慎重に考える

不動産と女性

これからアパートなどで部屋を借りようとする時、円滑に家賃を支払えるように考えていきます。貸主は経営上、家賃の滞納に備えなければなりませんが、家賃債務保証を意識して借主に連帯保証人などを提案します。事前に双方が合致するように契約内容を把握しますが、特に連帯保証人の有無は知っておきましょう。

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収益不動産の概要

悩む男性

不動産の収益物件にはキャピタルゲインとインカムゲインの2つの特徴があります。現在は、インカムゲインで収益を上げる方がオススメです。そして、インカムゲインの収益を上げる優良な物件は住居系の物件であります。

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災害に強い物件を扱う会社

不動産業者クラストの存在

不動産とお金

株式会社クラストとは、東京都千代田区は、神田須田町に在る不動産会社です。設立は1975年であり、事業内容は総合建設業となっています。また、建設業ですが、広い意味での不動産業となっています。不動産業といいますと、狭義では土地や建物の取扱い全般を意味します。しかしながら、建設に関しても、不動産を扱う業種となっています。サイト上には、建設業の許可表示及び狭義の不動産業として知られる宅地建物取引業の許可を受けています。免許の種類ですが、二つ以上の都道府県に跨って営業をしているため、国土交通大臣の免許を株式会社クラストは受けています。株式会社クラスとの営業エリアですが、関東1都3県の南関東エリア、静岡県、愛知県、伊勢神宮が在る三重県、阪神エリア(この場合、兵庫県と大阪府となります)となっています。

クラスト社の流儀

株式会社クラストでは、自社サイト等が完備されています。株式会社クラストの企業理念ですが、顧客の土地等を守って行く事となっています。そのため、サイト上のテーマカラーは緑系の色彩となっています。また、この、緑系の色彩ですが、安心感を象徴しています。ロゴマークですが、Cとなっており、深みが在る紫みを帯びた青色と、若干青みを帯びた緑色でデザインされています。ロゴマークのイメージですが、堅固さと重厚さだけでなく信頼感を意識した青色と安心感と安らぎ感をイメージした緑であり、企業理念に相応しいデザインとなっています。株式会社クラストでは、入居募集や事務手続き並びに建物管理及び入居者対応等は同社が不動産オーナーに代わって請負をしています。また、同社のサイト上には、一括での借上管理方式や独自経営に関して、デメリットとメリットが表記されており、初心者にも非常に分かり易く表記されていて好評となっています。株式会社クラストはマンション管理で高い実績を持っています。たとえば、入退去する方とのやり取りやマンションの設備維持などを行ってくれるのです。また、クラストが建築したマンションも存在しており、そこは高い入居率を誇っているので、そのマンションに投資をするのもいいでしょう。